中古を買ってリノベーション

これから帰る家を、
好きになる家に。

中古の戸建てやマンションを買って、間取りも素材も、自分たちの暮らしに合わせてつくり直す。立地は譲れない、予算は抑えたい。そんな選び方ができるのが、中古を買ってからのリノベーションです。物件を探すところから、ロイヤル住建がご一緒します。

物件探しから

物件探しから、
一緒に。

ロイヤル住建には宅地建物取引業の免許があります。だからリノベーション会社でありながら、物件探しからご相談いただけます。「この物件は、やりたいリノベーションに向いているか」を、買う前に一緒に確かめられます。

買う前に

中古の物件は、見た目だけでは分からないことがあります。買う前に建物を確かめておくと、あとで「思っていた工事ができない」を防げます。物件の価格とリノベーション費用を合わせた資金計画も、最初に一緒に立てます。

買う前に、無料で確かめます。

建物診断と同じ4か所を見て、見えないところの状態をお伝えします。

※ 売主さま・不動産会社の許可が得られた範囲で確認します。確認できる範囲は物件により異なります。

購入までの流れ

STEP 01 — ご相談

やりたいこと、譲れない条件、だいたいの予算。まだ中古を買うと決めていなくても大丈夫です。

STEP 02 — 物件探し

宅地建物取引業の免許があるので、物件探しからご一緒できます。リノベーションのしやすさも見ながら選べます。

STEP 03 — 建物診断・資金計画

構造や配管、断熱の状態を確かめ、物件の価格とリノベーション費用を合わせた資金計画を立てます。

STEP 04 — ご購入

診断と資金計画で見通しが立ってから、安心して購入に進めます。

STEP 05 — 設計・工事・お引き渡し

暮らしに合わせて設計し、工事してお引き渡し。好きになる家で、新しい暮らしが始まります。

施工事例

中古の戸建てやマンションを買って、暮らしに合わせてつくり直した家です。

よくある質問

物件探しだけの相談でも大丈夫ですか。: はい。まだ中古を買うと決めていなくても、「どんな物件が、やりたいリノベーションに向いているか」だけでもご相談いただけます。
相談や、買う前の建物の確認にお金はかかりますか。: ご相談は無料です。買う前の建物の確認（床下・外壁・屋根・小屋裏の4か所）も無料で行います。費用をいただくのは、ご契約いただいたあとの設計・工事からです。
自分で見つけた物件でも相談できますか。: はい、ご相談いただけます。ネットや他社で見つけられた物件でも、まずは一度お持ちください。リノベーションのしやすさや、かかる費用の見当を一緒に確かめます。
物件の価格とリノベーション費用は、まとめて考えてもらえますか。: はい。物件の価格とリノベーション費用を合わせた資金計画を、最初に一緒に立てます。「物件に予算を使いすぎて、工事ができなかった」を防ぐためです。
中古のマンションと戸建て、どちらでもお願いできますか。: どちらも承ります。マンションは室内を中心に、戸建ては間取りから性能まで、それぞれに合ったつくり直し方をご提案します。